Huurwoning zoeken in Rotterdam
Rotterdam is de tweede stad van Nederland en groeit snel. Met moderne architectuur, een bruisende haven en de Erasmus Universiteit trekt de stad steeds meer jonge professionals en studenten aan. De huurmarkt is minder gespannen dan Amsterdam, maar populaire wijken worden snel duurder.
Kijkie in Rotterdam
Bron: automatisch verzamelde data via Kijkie. Laatst bijgewerkt: 28 december 2025
Hoe de huurmarkt in Rotterdam echt is
Rotterdam biedt een interessant alternatief voor Amsterdam-zoekers. De stad heeft een eigen karakter en de huurmarkt is toegankelijker.
Prijzen per type woning
Een kamer in Rotterdam kost gemiddeld €500-700 per maand. Studios beginnen rond €900 en lopen op tot €1.200 voor iets in een populaire wijk. Appartementen zijn beschikbaar vanaf €1.200-1.400 voor een eenkamerappartement.
De realiteit van zoeken
Gemiddeld vind je binnen 2-3 maanden iets in Rotterdam. Populaire wijken als Kralingen en het Centrum zijn competitiever. In Feijenoord, Delfshaven of Charlois is meer aanbod en minder concurrentie.
Studentenhuisvesting
De Erasmus Universiteit heeft ongeveer 30.000 studenten. SSH Rotterdam biedt studentenwoningen, maar wachtlijsten bestaan. De Kralingse Plas en omgeving zijn populair bij studenten.
Seizoenspatronen
Augustus-september is drukker door nieuwe studenten. De havenstad heeft ook veel expats die rond het hele jaar verhuizen.
Opkomende wijken
Rotterdam Zuid (Katendrecht, Kop van Zuid) is sterk in opkomst. Vroeger onpopulair, nu hip en nog betaalbaar. De watertaxi verbindt het gebied snel met het centrum.
Wijken in Rotterdam
Kralingen
DuurPopulair bij studenten, dicht bij Erasmus. Groene wijk met Kralingse Plas.
Centrum
DuurModerne architectuur, winkels, uitgaan. Druk maar centraal.
Delfshaven
BetaalbaarHistorische haven, multicultureel, betaalbaar. Karakteristieke buurt.
Katendrecht
GemiddeldVoormalige havenwijk, nu hip met restaurants. Snelgroeiend.
Rotterdam Noord
BetaalbaarRustige woonwijk, betaalbaar, goede verbindingen.
Beste strategie voor Rotterdam
Budget < €800
Focus op kamers in Rotterdam Zuid, Noord of Delfshaven. Anti-kraak is een optie. Begin 2-3 maanden van tevoren.
Budget €800 - €1.200
Studios mogelijk in opkomende wijken. Kleine appartementen in Feijenoord of Charlois.
Budget > €1.200
Ruime keuze in centrum, Kralingen of Katendrecht. Overweeg ook Schiedam of Capelle voor meer ruimte.
Overweeg ook deze plaatsen
Scam-advies voor Rotterdam
Vooruitbetaling
Betaal nooit borg of huur voordat je de woning hebt gezien. Rotterdam heeft relatief veel nepverhuringen.
Havenwijk-scams
Let op bij "te mooi om waar te zijn" aanbiedingen in populaire nieuwe wijken als Katendrecht.
Valse makelaars
Controleer of makelaars zijn aangesloten bij NVM of VBO. Vraag altijd om legitimatie.
Kamerverhuur fraude
Bij kamerverhuur: controleer of de hoofdhuurder toestemming heeft voor onderverhuur.
Tips voor Rotterdam
Rotterdam Zuid is goedkoper en steeds populairder - bekijk Katendrecht en Feijenoord
De metro verbindt alle wijken snel met het centrum
Erasmus University studenten kunnen via SSH Rotterdam zoeken
Maak gebruik van je netwerk - veel verhuur gaat via via
Reageer snel maar wees kritisch - neem de tijd voor bezichtigingen
Hoe Kijkie helpt in Rotterdam
Kijkie scant 284+ huurwebsites en stuurt je gratis meldingen zodra er een woning in Rotterdam beschikbaar komt die past bij jouw wensen.
Maak gratis een account en stel je Rotterdam-meldingen inVeelgestelde vragen over Rotterdam
Is Rotterdam goedkoper dan Amsterdam voor huren?
Ja, gemiddeld 20-30% goedkoper. Een kamer kost €500-700 (vs €650-850 in Amsterdam), studios €900-1.200 (vs €1.100-1.500).
Welke wijk is het beste voor Erasmus studenten?
Kralingen is het dichtst bij de campus, maar duur. Alternatieven zijn Noord, Delfshaven of zelfs Schiedam met goede OV-verbinding.
Hoe lang duurt het om een woning te vinden in Rotterdam?
Gemiddeld 2-3 maanden. In populaire wijken zoals Kralingen of Centrum kan het langer duren. In Rotterdam Zuid of Noord is sneller mogelijk.
Is Rotterdam Zuid veilig?
Rotterdam Zuid is sterk aan het verbeteren. Wijken als Katendrecht en Kop van Zuid zijn populair en veilig. Sommige delen van Feijenoord en Charlois zijn minder gewild maar verbeteren.
Moet ik me inschrijven bij woningcorporaties in Rotterdam?
Ja, schrijf je in bij Woonnet Rijnmond. Wachttijden variëren van 5-10 jaar, afhankelijk van de wijk. Inschrijven is gratis.