Huurwoning zoeken in Leiden
Leiden is een historische universiteitsstad met de oudste universiteit van Nederland. De compacte binnenstad, grachten en studentencultuur maken het zeer gewild. Door de ligging tussen Den Haag en Amsterdam is er ook veel vraag van forensen.
Kijkie in Leiden
Bron: automatisch verzamelde data via Kijkie. Laatst bijgewerkt: 28 december 2025
Hoe de huurmarkt in Leiden echt is
Leiden combineert historische charme met universitaire drukte in een compacte stad.
Prijzen per type woning
Een kamer kost gemiddeld €500-700 per maand. Studios zijn schaars en beginnen bij €950-1.200. Appartementen starten rond €1.200-1.500 voor een eenkamerappartement.
De realiteit van zoeken
Leiden is competitief door de combinatie van studenten en forensen. Het historische centrum heeft beperkt aanbod. Buitenwijken als Stevenshof en Merenwijk bieden meer mogelijkheden.
Studentenhuisvesting
De Universiteit Leiden heeft ongeveer 35.000 studenten. DUWO beheert veel studentenwoningen. Wachtlijsten kunnen 1-3 jaar zijn.
Forensen-effect
De centrale ligging (15 min naar Den Haag, 35 min naar Amsterdam) maakt Leiden populair bij werkenden. Dit verhoogt de vraag in het middensegment.
Historisch centrum
Wonen binnen de singels is duur maar charmant. Veel monumentale panden worden verhuurd, soms met beperkingen.
Wijken in Leiden
Binnenstad
DuurHistorisch centrum met grachten. Monumentaal, duur, levendig.
Leiden Noord
GemiddeldMix van oud en nieuw. Dicht bij station, goede waarde.
Stevenshof
BetaalbaarRustige nieuwere wijk in het westen. Gezinnen, betaalbaar.
Merenwijk
BetaalbaarGrote wijk in het noorden. Veel voorzieningen, mix van woningen.
Leiden Bio Science Park
GemiddeldUniversiteitsgebied met moderne studentenwoningen.
Beste strategie voor Leiden
Budget < €750
Focus op kamers in Stevenshof, Merenwijk of Leiden Noord. DUWO voor studentenwoningen.
Budget €750 - €1.200
Studio's in buitenwijken of kleine appartementen. Overweeg ook Leiderdorp of Oegstgeest.
Budget > €1.200
Keuze in binnenstad of ruimere appartementen. Monumentale panden beschikbaar.
Overweeg ook deze plaatsen
Scam-advies voor Leiden
Studentenfraude
Nieuwe studenten zijn doelwit in augustus. Gebruik alleen officiële DUWO-kanalen.
Monumentale panden
Controleer of verhuur legaal is bij monumentale panden - soms zijn er beperkingen.
Te mooi om waar te zijn
Een grachtenpand voor €800? Dat bestaat niet. Wees kritisch.
Vooruitbetaling
Betaal nooit zonder het pand te hebben gezien en de verhuurder te hebben ontmoet.
Tips voor Leiden
Schrijf je vroeg in bij DUWO - wachtlijsten zijn lang
Leiderdorp en Oegstgeest zijn 10 min fietsen en vaak goedkoper
De treinverbinding naar Den Haag en Amsterdam is uitstekend
Zoek ook buiten de singels - veel leuke buurten
Universitaire netwerken en Facebook-groepen zijn actief in Leiden
Hoe Kijkie helpt in Leiden
Kijkie scant 284+ huurwebsites en stuurt je gratis meldingen zodra er een woning in Leiden beschikbaar komt die past bij jouw wensen.
Maak gratis een account en stel je Leiden-meldingen inVeelgestelde vragen over Leiden
Is Leiden een goede stad voor studenten?
Uitstekend - het is de oudste universiteitsstad met rijke studentencultuur. De stad is compact en alles is per fiets bereikbaar. Wel competitief qua kamers.
Hoe lang duurt het om iets te vinden in Leiden?
Gemiddeld 2-4 maanden. Voor kamers in het centrum langer. Buitenwijken zijn iets makkelijker.
Is Leiden goed bereikbaar vanuit Amsterdam?
Ja, 35 minuten per trein. Veel mensen wonen in Leiden en werken in Amsterdam of Den Haag (15 min).
Welke buurt is het beste voor studenten?
Het centrum is levendig maar duur. Leiden Noord en het Bio Science Park zijn populair. Stevenshof en Merenwijk zijn goedkoper.
Zijn er goede alternatieven voor Leiden?
Leiderdorp en Oegstgeest zijn populaire alternatieven, slechts 10 minuten fietsen. Voorschoten en Katwijk zijn ook bereikbaar.