Huurwoning zoeken in Kerkrade
Kerkrade is een Limburgse grensstad direct naast Herzogenrath (Duitsland). De voormalige mijnbouwstad transformeert naar een moderne woonplaats met betaalbare huisvesting. GaiaZOO, het Continium museum en de nabijheid van Aken maken het een unieke plek om te wonen.
Kijkie in Kerkrade
Bron: automatisch verzamelde data via Kijkie. Laatst bijgewerkt: 28 december 2025
Hoe de huurmarkt in Kerkrade echt is
Kerkrade biedt zeer betaalbare huisvesting in een unieke grensregio.
Prijzen per type woning
Een kamer kost gemiddeld €350-450 per maand. Studios zijn beschikbaar vanaf €550-700. Appartementen beginnen bij €700-950.
De realiteit van zoeken
Kerkrade is zeer toegankelijk. Er is weinig vraag en veel aanbod. De meeste zoekers vinden binnen een maand iets.
Post-mijnbouw
De mijnbouwgeschiedenis heeft de stad gevormd. Na de sluiting is er veel sociale woningbouw overgebleven.
Duitse grens
Kerkrade en Herzogenrath vormen samen Eurode - een grensoverschrijdende gemeenschap. Werken in Duitsland is gangbaar.
Betaalbaar wonen
Kerkrade is een van de goedkoopste steden in Nederland. Ideaal voor mensen met beperkt budget.
Wijken in Kerkrade
Centrum
GemiddeldCompacte binnenstad. Winkels, markt, verbinding met Herzogenrath.
Chevremont
BetaalbaarWoonwijk in het noorden. Rustig, betaalbaar.
Eygelshoven
BetaalbaarVoormalig mijnwerkersdorp. Eigen karakter, zeer goedkoop.
Rolduc
GemiddeldBij historische abdij. Rustig, groen.
West
GemiddeldNieuwere woonwijk. Gezinnen, voorzieningen.
Beste strategie voor Kerkrade
Budget < €500
Kamers in Eygelshoven of Chevremont. Zeer ruim aanbod.
Budget €500 - €750
Studios of appartementen in diverse wijken. Makkelijk.
Budget > €750
Ruime appartementen of woningen. Luxe voor budget.
Overweeg ook deze plaatsen
Scam-advies voor Kerkrade
Grensgebied
Let op: sommige adressen liggen in Duitsland met andere regels.
Leegstand
Wees alert op illegale verhuur van leegstaande panden.
Vooruitbetaling
Nooit betalen zonder bezichtiging en contract.
Te goedkoop
Zelfs in goedkope regio - extreem lage prijzen checken.
Tips voor Kerkrade
Kerkrade is zeer betaalbaar - ideaal voor starters
Aken is 15 min met auto - universiteit, winkelen, cultuur
Eurode Business Center is uniek grensoverschrijdend complex
GaiaZOO is populaire attractie in de regio
Limburgse cultuur met Duits-Belgische invloeden
Hoe Kijkie helpt in Kerkrade
Kijkie scant 284+ huurwebsites en stuurt je gratis meldingen zodra er een woning in Kerkrade beschikbaar komt die past bij jouw wensen.
Maak gratis een account en stel je Kerkrade-meldingen inVeelgestelde vragen over Kerkrade
Is Kerkrade geschikt voor starters?
Zeer geschikt. Een van de goedkoopste steden in Nederland. Makkelijk iets te vinden, weinig concurrentie.
Hoe lang duurt het om iets te vinden?
Gemiddeld 2-4 weken. Kerkrade heeft ruim aanbod en weinig vraag. Sociale huur via HEEMwonen.
Kan ik in Duitsland werken vanuit Kerkrade?
Ja, Aken is 15 min rijden. Veel inwoners werken in Duitsland. Let op belastingregels voor grenswerkers.
Wat is het karakter van Kerkrade?
Voormalige mijnbouwstad in transformatie. Multicultureel, Limburgs-Duits, betaalbaar. Unieke grensligging met Herzogenrath.
Is Kerkrade goed bereikbaar?
Per auto goed - A76 naar Heerlen/Maastricht. OV redelijk met bus. Trein via Heerlen.