Je hebt een huurwoning gevonden en het contract is ondertekend. Gefeliciteerd! Maar nu begint de echte klus. In de weken rondom je verhuisdatum moet je tientallen dingen regelen. We zetten alles in een overzichtelijke checklist zodat jij niets vergeet.
Vóór de verhuisdatum: dit regel je op tijd
Inschrijven bij de gemeente. Je bent wettelijk verplicht je in te schrijven in de Basisregistratie Personen (BRP) op jouw nieuwe adres. Doe dit binnen vijf dagen na de verhuizing. Je kunt dit regelen via het gemeenteloket, soms ook online. Je hebt een bewijs van woning nodig — dat is jouw huurcontract.
Energiecontract afsluiten. Regel gas en elektra vóórdat je inhuist. Vergelijk via Energievergelijker.nl of kies een aanbieder die je vertrouwt. Lees de meterstanden op de dag van intrek en stuur deze naar de energieleverancier.
Inboedelverzekering afsluiten. Dit is niet verplicht, maar sterk aanbevolen. Een inboedelverzekering dekt schade aan jouw spullen door brand, water, diefstal of storm. De kosten zijn laag: doorgaans €5–€15 per maand voor een kamer of studio.
Aansprakelijkheidsverzekering. Heb je al een AVP (Aansprakelijkheidsverzekering Particulieren)? Zo niet, sluit er een af. Dit dekt schade die je per ongeluk aanricht aan de woning of aan derden.
Op de dag van intrek: de sleutelmomenten
Inspectie uitvoeren. Loop de woning door samen met de verhuurder. Noteer alle bestaande gebreken: scheuren, vlekken, kapotte apparaten, beschadigde muren. Laat de verhuurder dit rapport tekenen.
Foto's en video maken. Maak foto's en video's van elk vertrek, inclusief elk gebrek dat je hebt genoteerd. Stuur deze direct naar de verhuurder per e-mail zodat er een tijdstempel op staat.
Meterstanden opnemen. Lees de meterstanden op van gas, elektra en water. Bewaar deze gegevens goed — je hebt ze nodig als je vertrekt en de eindafrekening komt.
Sleutels ontvangen en controleren. Hoeveel sleutels krijg je? Zijn er ook sleutels voor de brievenbus, fietsenstalling of gemeenschappelijke ruimtes? Noteer dit.
Bankgegevens verhuurder vastleggen. Sla het IBAN van de verhuurder op zodat je de huur maandelijks correct kunt overmaken.
De eerste weken: administratieve verplichtingen
Huursubsidie aanvragen. Als jouw huur binnen de sociale grens valt en je inkomen is laag, heb je mogelijk recht op huurtoeslag. Vraag dit aan via de Belastingdienst (belastingdienst.nl). Je kunt dit met terugwerkende kracht aanvragen tot het begin van jouw huurperiode.
DigiD en MijnOverheid activeren. Via MijnOverheid.nl kun je allerlei overheidscommunicatie ontvangen. Zorg dat je DigiD actief en up-to-date is.
Bankrekening bijwerken. Geef je nieuwe adres door aan je bank, werkgever, uitkeringsinstantie en alle abonnementen.
Postadres doorgeven. Meld je adreswijziging bij PostNL voor het doorzenden van post.
Zorgverzekering controleren. Woon je voor het eerst zelfstandig? Dan verlies je mogelijk de dekking op de polis van je ouders. Check dit en sluit indien nodig een eigen zorgverzekering af.
Wat je moet weten over de huurprijs en toeslagen
Kale huur vs. servicekostenkosten. Betaal je kale huur plus servicekosten? Vraag om een jaarlijkse specificatie van de servicekosten. Je hebt daar wettelijk recht op.
Huurprijscheck. Als jouw huurwoning in het sociale segment valt (huur onder de liberalisatiegrens), kun je via de Huurcommissie laten toetsen of de huur niet te hoog is. Als dat zo is, kan de huur met terugwerkende kracht worden verlaagd.
Maximale huurverhoging. Je verhuurder mag de huur niet onbeperkt verhogen. In de vrije sector geldt een wettelijk maximumpercentage (indexatie). In de sociale sector liggen de grenzen nog strakker. Ontvang jij een aankondiging van huurverhoging? Controleer dan of het percentage wettelijk is toegestaan.
Huurkorting bij gebreken. Als de woning ernstige gebreken heeft die de verhuurder niet herstelt, kun je onder bepaalde omstandigheden een huurverlaging vorderen via de Huurcommissie.
Veiligheid en praktische zaken in de woning
Rookmelders. Wettelijk verplicht. Controleer of ze aanwezig en werkend zijn. Als dat niet zo is, informeer de verhuurder.
Koolmonoxidemelder. Niet wettelijk verplicht, maar sterk aanbevolen bij woningen met een gas- of houtverbrandingstoestel.
Sloten. Zijn de sloten van de voordeur en eventuele toegangsdeuren in orde? Als je twijfelt aan de veiligheid, overleg dan met de verhuurder over vervanging.
Noodcontacten. Weet hoe je de verhuurder of het beheerbedrijf bereikt bij een noodsituatie (waterlek, gaslek, heatstoring). Sla het telefoonnummer op.
Wifi en internet. Moet je zelf een abonnement regelen? Of is internet inbegrepen in de servicekosten? Controleer dit vóórdat je inhuist zodat je bij intrek direct verbinding hebt.
Klaar om te zoeken?
Kijkie scant meer dan 436 verhuurwebsites en stuurt je gratis een melding zodra er een woning beschikbaar komt die past bij jouw wensen.
Stel huurmeldingen in voor jouw volgende woning